一、招租的时间、地点

定于2019年7月1日上午10点，在四川建筑职业技术学院行政办公楼二楼国资处B206室公开招租。具体事项见公告如下：

二、招租标的

位于四川建筑职业技术学院（校本部）校园内的游泳池，系露天标准游泳池，游泳池长50米，宽25米，水深：1.8米（深）1.5米（浅）。游泳池设有男女更衣室近54平方米（有储衣柜），水处理设备1套，水处理室48平方米。本次招租游泳池3年的经营租赁权。

三、招租方式：有保留价的增价招租，保留价2.1万元。

四、竞租人的资格条件

（一）竞租人必须是在四川省范围内工商部门登记、注册资金100万元以上的合法企业，执有有效的营业执照、卫生许可证、高危险性体育项目经营许可证，财务状况良好，在过去3年中没有违规违纪的不良记录；

（二）具有连续经营3年以上游泳场馆管理经验，且未发生过安全事故；

（三）具有履行合同所必需的专业设备和专业技术能力；

（四）具有承办省级及其以上游泳赛事的能力及其经验；

（五）具有承办救生员培训班的能力及其经验。

（六）本项目不接受联合体投标。

五、需要公告的其他事项

（一）游泳池上午时段（7:00—12:15）免费用于学院的教学（教学由学院体育教学部安排），上午时段学院师生员工游泳凭有效证件五折优惠（包括寒暑假），其余时段自主经营。

（二）配备必须的设施

1.游泳池池水充满

2.洗脚池池水充满

3.更衣间淋浴水充足

4.救生浮球、浮板和泳道水线、救生竿、救生圈齐全

（三） 游泳池池水水质管理

1.必须树立对师生健康高度负责的精神；

2.按标准泳池要求定期更换泳池水，做到环境卫生、池水水质符合国家卫生有关规定，每天的教学课前需对水质进行检查，并对水质进行处理，确保细菌数透明度和余氯含量等参数符合国家卫生要求；

3.按标准要求养护泳池，包括每月一次以上的消毒处理，每月一次以上的过滤及沙缸清洁，每月一次以上的池边消毒处理，每天的教学课前必须更换洗脚池水，并对洗脚池水进行消毒杀菌处理。

（四） 池水深浅测检管理

1.必须保持游泳池水间高度基本稳定；

2.由于反冲排污而使水位下降，应及时补充新鲜水；

3.配备专门人员监测池水深浅；

4.保证更衣间干净、卫生，有必备、充足的淋浴用水；

（五）配备一定数量的救生员，保证开放期间以上人员齐备，保证正常教学期间人员到位。

（六） 治安管理：

1.教学时间仍需配备治安管理员，治安管理员需经常巡视场内外，维护泳池的良好治安环境，发现问题及时解决。

2.保护游泳者人身安全，如遇求助应及时处置。

（七）需注意的事项

1、中租人竞得经营权后只能自营，不得转让和转租他人，应做到合法经营；中租人只能经营游泳及水上项目，可售卖与游泳有关的商品（售卖范围限于游泳衣、游泳裤、游泳帽、游泳镜、游泳圈、游泳板、矿泉水等）；严禁超范围经营；

2、中租人在经营过程中必须接受四川建筑职业技术学院监管部门的监督和管理。监管部门按照监管条例对经营者的经营行为进行监管；

3、中租人必须按招租成交价的20%缴纳履约保证金；

4、中租人在成交30日内一次性付清游泳池3年经营权的费用；

5、游泳池周边两米范围的卫生自行包干；

6、中租人自行办理营业执照等证照；

7、中租人对游泳池的安全承担全部责任，承担游泳池一切的法律责任，购置游泳池责任保险；

8、中租人不得改变以上出租场地的用途和使用性质，不得擅自改变场地的结构及用途；

9、按标准维修泳池；

10、水电费按实收取；水电费价格执行供电、供水部门的价格，如遇供电、供水部门水电价调整，水电费则做相应调整；

11、中租人自行安装监控系统一套：

12、中租人在正式经营之前，装修方案报学院后勤基建处审批。

六、报名时间、地址及咨询电话：

报名时间：2019年7月1日上午10点前（法定节假日除外）；有意者请至国资处咨询。

报名要求：请竞租人在规定时间前将竞租文件密封盖章送至学院指定竞租地点。竞租文件必须包括：1.营业执照、卫生许可证、高危险性体育项目经营许可证的复印件加盖公章；2.法人和授权人身份证复印件加盖公章；3.报价清单加盖公章；4、响应招租文件承诺加盖公章。

报名地址：四川建筑职业技术学院行政办公楼二楼国资处B206室。

咨询电话：唐老师 0838-2655243